近日，有网友称“鸿通伴山半岛物业乱收费”，并附上了几张图片。
网友爆出该物业存在三个问题：
(相关资料图)
一、购买时，开发商承诺飘窗改造，每户交纳2000元，而在2023年1月1日交房时，飘窗并未处理。
方案①：如果要退钱需要等三个月，据了解现在都还没退给业主。三年了，每户2000元，按1000户算，资金约200万，不按约定办事，还不按时退钱。
方案②：如果不退钱就把那2000元转成物业管理费，但接房还需要再缴纳一年物业管理费。也不知道这个说法是哪条法律规定的？
二、关于物业收取停车费问题。2023年7月1日起，伴山半岛物业向进出两轮车、三轮车，小汽车收取停车费。两轮车2元/次/辆，三轮车、火三轮3元/次/辆，小汽车：
1.进入停车场，停车不超过30分钟(含30分钟)免收费
2.超过免费时间后每2小时内5元，超过2小时后每小时加收1元，临停每天无上限；
3.本车场仅用于车辆停放，不提供任何保管服务，车辆损坏剐蹭，丢失，偷盗等责任均由车主自负，由于本车场属于公共场所，故请您停放车辆后自行锁好车窗，勿将贵重物品在车上，谨防被盗，如有损坏或遗失，本车场概不负责。不知道这个收费标准是从何而来，一个住宅小区比商业停车还贵，临停每天无上限。就拿停放24小时来说，需要27元，不知道市场监管部门知晓不？有无任何依据？如果没买车位，租车位，400元/月，不知道以南充的物价如何来支撑他们的收费标准，真把业主当傻子吗？
三、现在大部分业主因为刚需，已经在装修房屋，接房时，已经交纳物业管理费及垃圾清运费，特别收了一个建渣清运费，然而在小区16栋的的车库看到的是堆积成山的建筑垃圾。这样的环境他也配收物管费，保洁阿姨连楼道的垃圾也不收拾，打电话喊业主自己收，当问及物业管理费是用来干嘛的时含糊其词，说楼道的垃圾该业主自己收拾。他们负责日常保洁，小区绿化，小区草在面积枯死没见浇水，管护，真的不作为。物业人员甚至口爆业主的个人信息，太过于蛮横无理？真的要追究一下是谁贩卖了我们业主的个人信息，以致于还未接房就连续一年收到各类装修公司的骚扰电话。
在此贴下方，有疑似业主的多位网友回复情况属实。有网友称“物业强行收费发票没有盖章”，还有网友称“水景不开，池子里面脏的莫法，儿童乐园修成一个迷你版的了”，也有网友称“鸿通物业各种霸王条款层出不穷，换着花样欺诈我们业主只想着各位理由收钱，完全不为业主服务”，更有网友称“被迫把2000元改造费转成了第二年物业，大厅脏乱差”，甚至还有网友说，“大门都没有了，说的开超市，难道以后我们业主业主只能从旁门进吗”
“物业不作为，服务上不去”这些事想必大家在网上已经看得很多了，希望相关部门尽快做出回复，解决业主目前遇到的问题。
来源丨麻辣论坛、深度南充 南充全揭触 南充零距离
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